「なかもず」駅周辺は、比較的新しいベッドタウンで生活施設がエリア全体に点在しています。

近くに大阪府立大学もあり、若者も多く活気のある町と言えるでしょう。

現状のマンションの間取りは、バルコニーと廊下側に和室・洋室のある２ＬＤＫ構成になっており、水廻りはコンパクトに１箇所にまとまっています。

居室の間に水廻りがないので、お部屋の大きさの調整は比較的自由ですが、マンションの区画自体が整形ではないので水廻りの移動等には十分な検討が必要になりそうです。

今回のリフォーム提案プランは、お若いファミリーやシニア向けの２ＬＤＫで構成しています。

水廻りの移動は行わず、キッチンにはバックカウンターを設け、適度なクローズ感を持ったセミオープンタイプに変更しています。

寝室は２つとも洋室に変更し、共用の収納も兼ねたファミリークローゼットを間に配置し、効率のよい収納を意識しました。

マンション自体の築年数も新しくあまり手を掛けずに、快適な空間を作ることができるのではないかと思われます。

「新金岡」駅周辺は古くからの公団が多いエリアで生活施設は充実しており、また、御堂筋沿線であるため、都心への通勤にも非常に便利な立地です。

マンションの現状プランは、非常によくある２間続きの和室を持った３ＤＫになります。

ただ、水廻りはコンパクトに１箇所にまとまっていますので、お部屋の調整がしやすいマンションだと思います。

今回のリフォーム提案プランは、お若いファミリー向けに２ＬＤＫの間取りで構成しています。

バルコニー側の和室をリビングに取り込み、キッチンは廊下との２ＷＡＹを取ったバックカウンタータイプに変更しました。

洋室２室の間に廊下からも利用できるファミリークローゼットを配置し、収納を１箇所に集約しています。

また、トイレのアクセスを洗面室ではなく、廊下側からに変更しています。

築年数は非常に古いマンションですが、価格が非常に安いので大胆なリフォームを考えやすいのではないでしょうか。