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阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩3分|曽根ハイツ|1150万円

成約済み
リフォーム参考プラン
参考プラン
現状プラン
提案プラン
イメージ
撮影中

リフォームプランコンセプト・物件説明

阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩3分に位置する中古マンションです。

「曽根」駅は駅を降りてすぐにダイエーがあり、日常のお買い物に非常に便利な上、適度に住環境の守られたエリアです。

 

現状のマンションの間取りは、当初よりリフォームが加えられたのか少し変わった間取りになっています。

バルコニー側に和室1室とLDKとほとんど大きさの変わらない洋室が1室の2LDK構成です。

なかなか、この間取りに合わせて生活できる方は少ないのではないでしょうか。

 

今回のリフォーム提案プランは、DINKSの方やお若いファミリーの方向けに洋室2室の2LDKで構成しています。

キッチンを大胆に動かして縦長リビングに面した対面キッチンとし、リビングダイニングにゆとりを持たせました。

洋室はバルコニー側に1室、元のキッチンの位置に1室設け、各室の収納はクローゼットとしています。

 

すごく古いマンションですが、物件自体の価格が非常に安価なため、リフォーム込みでも1500万円程度に抑えることが可能ではないかと思われます。

マンション関連キーワード
スタイル ファミリーDinks
キーワード 子育て対面キッチン広々リビング
物件概要
物件価格 1150万円(成約済み)
諸費用等(8%換算) 92万円
リフォーム予算 →基準 約367万円
トータル予算 1609万円
専有面積 59.17m²
方位 東南向き
所在階/建物階数 5階/7階
築年数 1973年(築41年)
管理費 8500円
修繕積立費 12530円
構造 RC造
総戸数 36戸
沿線・最寄駅 阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩3分
所在地 豊中市曽根東町1
物件名称 曽根ハイツ
プランナー 具志 恭介
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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