「関大前」駅は駅名のとおり関西大学の最寄り駅であり、学生さんが多数見られる学生街になります。

その為、生活施設や飲食店なども多いのが特徴的で日常生活に不便を感じないエリアだと思います。

マンションの現状プランは中和室１室を含む３ＬＤＫ構成になっており、水廻りがコンパクトにまとまって配置されていますので、リフォーム・リノベーションをする際、お部屋のバランスなどの調整が比較的細かくできる間取りとなっています。

今回のリフォームの提案プランは、子育て世代を対象にしたファミリーの方の"すまい"を想定して３ＬＤＫ構成でプランニングしてみました。

キッチンはバックカウンター形式のセミオープンタイプに変更し、リビングダイニングは家具レイアウトなどのしやすい縦長形状で配置しています。

個室は南側の日の当たる所に子供室になるお部屋を１室、中洋室を１室と主寝室を廊下側に配置しています。

専有面積が６０㎡そこそこなので各お部屋とも畳数を広く取れているわけではありませんが、家具のレイアウトをきっちりと考えてプランニングすることにより、必要最小限を満たした３ＬＤＫ構成としています。

築３５年以上と非常に古い物件ですが、物件価格が１０００万円を切る価格ですので、諸経費等も合わせて１５００万円前後で"すまい"を手に入れられる、そんなベースとしてお考え頂けるマンションではないでしょうか。

また、この物件はプランのバリエーションを"中古マンションの可能性"でも、ご紹介しています。