マンション周辺は、１２１号線をはさんで東側を戸建街、西側をマンション街に色分けされている内の西側に位置する落ち着いた環境の住宅地になります。

また、マンションのすぐ裏手に新田南小学校があり、お子様の通学も安心できるのではないでしょうか。

「南千里」駅は駅に隣接して商業施設がありますので、お仕事帰りにお買い物を済ませたりが出来る利便性も持っています。

マンションの現状のプランは、和室１室を含む３ＬＤＫ構成となっており、玄関を入って左手に洋室２室、右手にリビング・水廻り等という中入りの振り分けタイプになっています。

お部屋は最上階の南向きで南にバルコニー・北にフラワースペースがありますので採光・通風ともに良好な環境を得られる上、大阪市内の眺望が望めます。

このマンションのリフォーム参考プランとしては、ファミリーの方の"すまい"を想定した３ＬＤＫでプランニングしています。

北側の洋室２室は子供部屋とし収納を充実させ、玄関脇の納戸はシューズインクローゼットに変更しています。

キッチンはバックカウンターを設けたＬ字型のキッチンに変更し、リビングダイニングスペースとはゆるやかな空間分けを意識しています。

南側の和室は主寝室となる洋室に変更し、洗面室にスルー出来るウォークインクローゼットを併設し、こちらも収納の充実を図っています。

マンション周辺のエリア全体が古くから住環境として整備されており、子育てを考えた日常生活には十分な環境ですし、最上階の中入り間取りは非常に希少ですので一度ご覧になっていただければと思います。

「南千里」駅の駅周辺は、ほとんどが古くからの公団に囲まれた緑豊かなベッドタウンです。

マンションの周辺も、非常に緑の多い落ち着いた住環境ですので、子育てには非常に適した立地ではないでしょうか。

マンションの現状の間取りは、和室１室と法的な採光の取れない納戸部屋を含む３ＤＫタイプになっています。

お部屋は角部屋になっていますが、現状のプランではバルコニー側を個室が完全に塞いでしまっていますので、あまり角部屋のメリットを享受できないようなプランになっています。

今回のリフォームの提案プランは、落ち着いた環境を考慮に入れ、子育てファミリーの方の"すまい"を想定した２ＬＤＫ構成でプランニングしています。

主寝室・子供部屋ともにリビングインとし、生活の中心をリビングに集めるように考慮しています。

トイレの位置が廊下からのアクセスにするには、非常に難しいため、洗面室内の配置を整理し、来客時でも気兼ねなく使用していただけるような、配慮を加えました。

このマンションの最大のセールスポイントは、やはり周辺環境ではないかと思います。

建物の古さから来る使い勝手の問題、内部のプランなどは、生活に合わせ変える事ができますが、立地や環境は帰ることは出来ません。

物件価格も手頃ですので、リフォームも含めて２０００万円で十分に"すまい"に手が届く選択ではないでしょうか。