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JR東海道本線「住吉」駅 徒歩8分|スターハイツ住吉川|1280万円

成約済み
リフォーム参考プラン
参考プラン
現状プラン
提案プラン
イメージ
撮影中

リフォームプランコンセプト・物件説明

神戸市東灘区、JR東海道本線「住吉」駅から徒歩8分に位置する中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

JR「住吉」駅周辺は、駅前に生活施設が充実しており、東西の交通も非常に便利ですので「大阪」駅・「三宮」駅近辺でお仕事をされている方には非常に便利な立地です。

また、六甲ライナーや阪神線も十分に利用できますので、さまざまなエリアへの交通アクセスがスムーズなエリアです。

 

マンションのお部屋は1階の南西角に位置しており、小振りな専用庭があります。

現状の間取りは、和室2室を含む3DKタイプになっており、南側を完全に個室でふさがれて閉まっているので、ダイニング部分の環境があまりいいとはいえません。

 

今回のリフォーム提案プランでは、子育てファミリー世帯の"すまい"と想定して、洋室2室の2LDKタイプと部屋数は絞り、収納を充実させています。

各個室にウォークインクローゼットを設けた上で、リビング部分にもパントリーと納戸を設けていますので、日常生活の細々したものの収納スペースは十分すぎるほどです。

キッチンはバックカウンター形式のオープンタイプとし、リビングダイニングは家具のレイアウトがしやすく、奥行き感のある縦長リビングダイニングにしています。

 

マンションからは、大通りを通らずに小学校まですぐですし、公共交通の利便性や駅周辺の生活施設の充実等を考えても、都心部に通勤される子育て世帯にぴったりな物件ではないでしょうか。

マンション関連キーワード
スタイル ファミリー
キーワード 子育て専用庭都心への通勤
物件概要
物件価格 1280万円(成約済み)
諸費用等(8%換算) 102.4万円
リフォーム予算 →基準 約412万円
トータル予算 1794.4万円
専有面積 66m²
方位 南向き
所在階/建物階数 1階/6階
築年数 1974年(築40年)
管理費 10890円
修繕積立費 13170円
構造 RC造
総戸数 0戸
沿線・最寄駅 JR東海道本線「住吉」駅 徒歩8分
所在地 神戸市東灘区住吉東町2丁目1-2
物件名称 スターハイツ住吉川
プランナー 具志 恭介
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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