梅田エリアの西側に位置する福島エリアは、近年のタワーマンションなどの開発ラッシュを受け、生活エリアとして非常に注目を浴びてきました。

しかし、そのため新築分譲マンションの価格が高騰し、普通ではなかなか手の出せない価格になってしまっています。

今回、ご紹介するマンションの現状プランは、和室１室を含む３ＬＤＫ構成となっており、Ｌ字型キッチンを配するリビングダイニングは８畳と非常に手狭な空間になってしまっています。

水廻りは、１箇所に集約されていますので、リフォーム・リノベーションで様々な生活に対応した"すまい"をつくりやすい物件だと思われます。

今回のリフォーム参考プランは、通勤や日常生活に非常に便利な立地を受け、ファミリーの方の"すまい"を想定したプラン構成としています。

廊下側にウォークインクローゼットを持った主寝室を配置し、バルコニー側にはリビングからアクセスし、目の届きやすい子供部屋を確保しています。

リビングは、バックカウンター形式のセミオープンタイプのキッチンを持った縦長リビングとしています。

また、キッチンから洗面への２ＷＡＹ動線を設け、家事をスムーズにこなせるように配慮しています。

適所に収納を設けるとともに、お部屋の形状・建具の位置等にも家具レイアウトを考慮してプランニングすることにより、畳数よりも広がりを感じられる空間に出来るのではないかと考えています。