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北大阪急行「桃山台」駅 徒歩8分|豊中メゾン桃山台|1380万円

成約済み
リフォーム参考プラン
参考プラン
現状プラン
提案プラン
イメージ
物件イメージ

リフォームプランコンセプト・物件説明

北大阪急行「桃山台」駅から徒歩8分に位置する中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

北大阪急行沿線は、通勤の利便性と住環境の良さから非常に人気の高いエリアですが、その為、新築マンションの価格は非常に高騰しているエリアでもあります。

 

現状のマンションの間取りは、4畳半の和室の6畳の洋室を持つ2LDKになっています。

でも、最大の特徴はなんと言っても、専用庭ですね。

共用部の専用使用になりますので、月額2800円がかかりますが、リビングからの広がりは、マンションではなかなか感じられない希少なものではないでしょうか。

 

今回のリフォーム提案プランは、住環境の良さや1階であることを考慮して、これから子育てに入るDINKSやお若いファミリーの"すまい"を想定しています。

専用庭に面した部分に主寝室となる洋室を設け、そこから書斎・キッチンに連続させています。

また、リビングダイニングに隣接して、プレイコーナーを配置し、小さなお子様がすぐ目の届くところで遊べるように配慮しています。

将来的には、リビングアクセスの子供部屋をして、仕切ることも可能です。

 

子供の成長に合わせて、"すまい"も成長していく、そんなコンセプトでまとめてみました。

マンションは1階になりますので、小さなお子様のいるファミリーの方が気になる音の問題も、さほど気にする必要はないのではないでしょうか。

マンション関連キーワード
スタイル ファミリーDinks
キーワード 子育て専用庭循環性都心への通勤
物件概要
物件価格 1380万円(成約済み)
諸費用等(8%換算) 110.4万円
リフォーム予算 →基準 約389万円
トータル予算 1879.4万円
専有面積 72m²
方位 南向き
所在階/建物階数 1階/8階
築年数 1974年(築40年)
管理費 10900円
修繕積立費 12400円
構造 SRC造
総戸数 125戸
沿線・最寄駅 北大阪急行「桃山台」駅 徒歩8分
所在地 豊中市上新田4丁目22-1
物件名称 豊中メゾン桃山台
プランナー 山本 嘉寛
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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