ひとつの中古マンションの持つ"すまい"としての可能性を、プランナーによる３つのリフォーム提案プランでご説明しています。
[ 詳細 ]
北大阪急行「千里中央」駅 徒歩20分｜ＯＴＣサニーハイツ｜1680万円
リフォーム参考プラン
現状プラン
リフォームプランコンセプト・物件説明
北大阪急行「千里中央」駅から徒歩２０分に位置する箕面市の中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。
さすがに徒歩２０分になると日常生活に少し不便を感じるかもしれませんが、４２３号線には近接していますのでお車での移動はスムーズではないでしょうか。
マンションの現状プランは和室を含んだ３ＬＤＫ構成となっており、最大の特徴は広々とした専用庭です。
専有面積も９０㎡と十分な広さですし、ここまでくるとほとんど戸建感覚ですね。
今回のリフォームの提案プランは、子育てファミリーの方の"すまいを想定した洋室３室の３ＬＤＫでプランニングしています。
キッチンと洗面所がもともと隣接していますので、２ＷＡＹを確保して家事動線をスムーズにつないでいます。
現状のプランと比較して廊下部分を極力削っていますので、その分、リビングの広さや収納の充実に空間を当てられています。
マンションでありながら戸建感覚でお住まいいただけますので、小さいお子様がおられるご家庭でも下の階を気にせず、のびのびと遊ばせてあげられるのではないでしょうか。
| 物件価格 | 1680万円 |
|---|---|
| 諸費用等（８％換算） | 134.4万円 |
| リフォーム予算 →基準 | 約411万円 |
| トータル予算 | 2225.4万円 |
| 専有面積 | 91.16ｍ² |
| 方位 | 南向き |
| 所在階/建物階数 | 1階/7階 |
| 築年数 | 1979年(築31年) |
| 管理費 | 11030円 |
| 修繕積立費 | 9160円 |
| 構造 | ＲＣ造 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 沿線・最寄駅 | 北大阪急行「千里中央」駅 徒歩20分 |
| 所在地 | 箕面市船場西２丁目９ |
| 物件名称 | ＯＴＣサニーハイツ |
| プランナー | 山本 嘉寛 |
