中古マンション×リフォーム
Re-Mansion.Com

御堂筋線「江坂」駅を最寄駅に持つ中古マンションです。

「江坂」駅は駅直結で東急ハンズがあったりと非常に都会的な利便性に優れた駅です。

住環境としては決して閑静なといった趣ではありませんが、梅田などへの通勤アクセスの利便性を考えると若い方には便利な場所ではないでしょうか。

現状のプランはバルコニーに面して和室２室と廊下側に洋室１室の３ＤＫで構成されていますが、都心生活への利便性を考えると現状に適していないかもしれません。

また、トイレが洗面からのアクセスのみになっていますので、ひとを招いてというときには少し抵抗感があるかもしれません。

リフォームの提案プランとしては、都心への立地を考えてシングルを中心にDINKSにも対応した１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＤＥＮ＋Stockという機能的に盛り込んだゆとりのある構成でプランニングしています。

コスト的な面も考えて水廻りの移動は行っていませんが、懸念されるトイレを廊下からアクセスできるように変更し、キッチンも壁付けにバックカウンターを設けてオープンキッチン的な形に変更しています。

寝室は外部廊下側にＷＩＣ、リビング側にはウォークスルーできるＤＥＮを設け、立地に即したON・OFFを実現できる空間を意識しました。

また、リビングはゆとりを持った大きさを確保した上、納戸を設けることにより生活観が表にあふれ出ない都会的な暮らしを体現できるようにイメージしています。

西向きは昔の意識では敬遠されますが、会社勤めの方にとってはさほど敬遠するものでもないように思えます。

賃貸マンションの需要も高い場所ですが、この立地を所有して今の暮らしを自分らしくというのもいいのではないでしょうか。