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御堂筋線「新金岡」駅 徒歩5分|エバーグリーン金岡5号館|1280万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

堺市の北区、御堂筋線「新金岡」駅から徒歩5分の位置にある中古マンションです。

「新金岡」駅周辺は古くからの公団が多いエリアで生活施設は充実しており、また、御堂筋沿線であるため、都心への通勤にも非常に便利な立地です。

 

マンションの現状プランは、非常によくある2間続きの和室を持った3DKになります。

ただ、水廻りはコンパクトに1箇所にまとまっていますので、お部屋の調整がしやすいマンションだと思います。

 

今回のリフォーム提案プランは、お若いファミリー向けに2LDKの間取りで構成しています。

バルコニー側の和室をリビングに取り込み、キッチンは廊下との2WAYを取ったバックカウンタータイプに変更しました。

洋室2室の間に廊下からも利用できるファミリークローゼットを配置し、収納を1箇所に集約しています。

また、トイレのアクセスを洗面室ではなく、廊下側からに変更しています。

 

築年数は非常に古いマンションですが、価格が非常に安いので大胆なリフォームを考えやすいのではないでしょうか。

マンション関連キーワード
スタイル ファミリー
キーワード ファミリークローゼット子育て都心への通勤
物件概要
物件価格 1280万円
諸費用等(8%換算) 102.4万円
リフォーム予算 →基準 約385万円
トータル予算 1767.4万円
専有面積 73.75m²
方位 南向き
所在階/建物階数 2階/7階
築年数 1976年(築38年)
管理費 9000円
修繕積立費 10200円
構造 RC造
総戸数 0戸
沿線・最寄駅 御堂筋線「新金岡」駅 徒歩5分
所在地 堺市北区金岡町
物件名称 エバーグリーン金岡5号館
プランナー 小川 文也
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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