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長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分|ニューシャトー|1200万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩6分の位置にある中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

エリア的には決してファミリーの方にお勧めする立地ではありませんので、マンションが北向きだということも合わせて、事務所兼用などSOHOとして使用される方向けのマンションだと考えてください。

 

マンションの現状プランは、和室2室を含む4LDK構成になっており、方位は北向きですが、超ワイドスパンになっています。

また、決してマンション自体の階数は高くはありませんが、最上階の5階部分のお部屋です。

 

今回のリフォーム提案プランは、前段でも述べましたようにSOHO使用を前提としたプランでまとめています。

間取りとしては2LDK構成とし、玄関を上がってすぐの所は応接兼事務スペースとしています。

そこから収納をはさみ、プライベートのリビングダイニングや水廻りを集中的に配置しています。

 

間取りとしてはなかなかない面白いものなので、立地に対して理解のある方があえて選んで、リフォームするのはありだとは思います。

プライベートオフィス的な使用に一番向く物件かも知れません。

マンション関連キーワード
スタイル Dinksシングル
キーワード SOHO最上階
物件概要
物件価格 1200万円
諸費用等(8%換算) 96万円
リフォーム予算 →基準 約409万円
トータル予算 1705万円
専有面積 74.98m²
方位 北向き
所在階/建物階数 5階/5階
築年数 1973年(築41年)
管理費 17500円
修繕積立費 2000円
構造 RC造
総戸数 0戸
沿線・最寄駅 長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分
所在地 大阪市中央区島之内2丁目6-22
物件名称 ニューシャトー
プランナー 東野 友信
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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