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長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分|サンハイツ南堀江|1780万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

大阪市内の中心部に程近い長堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩6分に位置する中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

マンションの周辺は、インテリアショップの立ち並ぶオレンジストリートがあるなど、大阪市内でも特に感度の高い街としても知られ、お洒落なショップなどが多いエリアでもあります。

 

マンションの現状プランは、和室1室を含む3LDK構成になっています。

築30年と古いマンションですが、70㎡後半と広さは十分にありますので、リフォーム・リノベーションなどで色々なスタイルを実現できるポテンシャルを持った物件だと思います。

 

今回のリフォーム提案プランは、"今"の時間を楽しむシングルやDINKSの方の"すまい"を想定した1LDK+DEN+WICという構成を取っています。

共用廊下側からバルコニー側へ広々とリビングダイニングを配置し、パブリックな空間の充実を図っています。

また、プライベートな空間は、その機能に合わせ必要十分なスペースを確保し、機能が交じり合う煩雑さが出ないように意識してプランニングされています。

 

南堀江2丁目という都心からの足回りに非常に便利な立地であり、十分な広さもあるマンションですのでSOHOなどの明確な用途を持ったプランにもぴったりではないでしょうか。

マンション関連キーワード
スタイル Dinksシングル
キーワード DENSOHOウォークインクローゼット1LDK
物件概要
物件価格 1780万円
諸費用等(8%換算) 142.4万円
リフォーム予算 →基準 約456万円
トータル予算 2378.4万円
専有面積 77.18m²
方位 西向き
所在階/建物階数 5階/14階
築年数 1978年(築36年)
管理費 8160円
修繕積立費 8550円
構造 SRC造
総戸数 96戸
沿線・最寄駅 長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分
所在地 大阪市西区南堀江2丁目3-4
物件名称 サンハイツ南堀江
プランナー 山本 嘉寛
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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