「玉造」駅は大阪城の南側に位置し、少し下町な感覚を残す住みやすいエリアです。

マンションの現状プランは、バルコニー側に和室・洋室のある３ＤＫタイプとなっています。

廊下側のお部屋は法的な採光条件を満たせていませんので、正確には２ＤＫ＋納戸の扱いになります。

キッチンは壁付けのオープンタイプで収納には苦慮しそうです。

今回のリフォーム提案プランは、「心斎橋」駅まで１０分少々という立地も含め、お若いファミリーの方やＤＩＮＫＳの方向けに２ＬＤＫ（正確には１ＬＤＫ＋納戸）で構成しています。

南側のおひさまの差し込む位置に子供部屋想定の洋室を１室配置し、廊下側の１室はトイレの方向を変えることで、少し大きくした上で収納を拡張しています。

キッチンには洗面室への２ＷＡＹアクセスを確保したバックカウンター形式のセミオープンタイプに変更しています。

市内ですので隣地の建物の影響を受けますので、角部屋の利点が活かしにくいのは確かですが、通風に関しては確保しやすいのではないでしょうか。

古くからの歴史のある「玉造」駅は職住の近接した下町の雰囲気を残す町です。

マンションの現状プランは和室１室を含む２ＤＫ構成のお部屋になっています。

コンパクトなマンションの中に個室２室を確保しているため、リビングが非常に狭くなっています。

今回のリフォーム提案プランは、マンションのコンパクトさや都心への移動の利便さから、ＳＯＨＯ的な使用も前提にしたシングル・ＤＩＮＫＳの方のお住まいを想定しています。

リビングは横長ワイドタイプに変更し、キッチンをコンパクトにまとめることにより空間全体に余裕を生み出しています。

西側の寝室は、洗面室に通り抜けできるパウダールームと、リビングに通り抜けできる書斎を持ち、キッチンの廊下からのアクセスとあわせ、随所に循環性を持たせています。

コンパクトなマンションの中に行き止まりを作らないプランは、面積以上の空間の広がりを感じさせてくれます。

都心へのアクセスの良さと、古くからの落ち着きのある街の雰囲気が好印象なマンションです。

※今回から生活のイメージをよりお伝えできるように、家具のレイアウトも合わせてご提案しています。