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千日前線「日本橋」駅 徒歩5分|高津ビューハイツ|1280万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

地下鉄千日前線「日本橋」駅から徒歩5分に立地する中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

このマンションは生国魂神社のすぐ西側に位置し、都心部の喧騒と寺社仏閣エリアのハザマに位置しています。

 

マンションの現状のプランは、洋室2室の2LDKタイプになっています。

おそらく元は3DKだった間取りをリフォームされている為、リビングが歪な形状で少し使い勝手が悪そうです。

 

今回のリフォーム提案プランは、立地的にあまりファミリー向きではないことを考慮して、シングル・DINKSの方の住まいを想定し、1LDKにまとめています。

トイレも含めた水廻りが間取りの東側に固まっていますので、そこをバックヤード的に扱えるように扉でさえぎらない緩衝部分を設けています。

寝室はバルコニーに面して、南側に設置していますが、あえてリビングとは完全に遮断しない形を取っています。

 

広々としたリビングと水廻り、寝室などの柔らかな連続によって、空間を窮屈にしないように工夫しています。

マンション関連キーワード
スタイル Dinksシングル
キーワード リビングアクセス収納充実1LDK
物件概要
物件価格 1280万円
諸費用等(8%換算) 102.4万円
リフォーム予算 →基準 約348万円
トータル予算 1730.4万円
専有面積 55.91m²
方位 南向き
所在階/建物階数 5階/7階
築年数 1980年(築34年)
管理費 15650円
修繕積立費 16770円
構造 SRC造
総戸数 22戸
沿線・最寄駅 千日前線「日本橋」駅 徒歩5分
所在地 大阪市中央区高津3丁目5-11
物件名称 高津ビューハイツ
プランナー 小川 文也
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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