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千日前線「西長堀」駅 徒歩2分|メゾンドヴィル北堀江|1880万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅から徒歩2分の至近に位置する中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

北堀江3丁目付近は東に行けばお洒落なショップなどが並ぶ街、西に行けばスーパーなどが立ち並ぶ生活施設の充実した街です。

 

マンションの現状プランは、リビングに置き式の畳スペースを持つ1LDK構成になっています。

キッチンがL字型の壁付けタイプになっているので冷蔵庫などの設置スペースに困りそうです。

 

今回のリフォーム提案プランは、北堀江・南堀江の雰囲気に合うシングル・DINKSの方のお住まいを想定し、1LDK構成を残しています。

リビングの畳スペースを残したままキッチンをバックカウンター形式のセミオープンタイプに変更し、バックヤードとして冷蔵庫や食器棚を置けるパントリーを設けています。

冷蔵庫などの電化製品は生活感がありありと出てしまうので、リビングの雰囲気を大切にすることを意識しています。

 

「西長堀」駅から2線が利用できることで、「心斎橋」駅へも「なんば」駅へも行けますので、ミナミの生活を満喫するにはよい立地ではないかと思います。

また、西側は生活施設が充実したエリアですので、将来的に2LDKに変更し、ファミリーで住まう事も可能ではないでしょうか。

マンション関連キーワード
スタイル ペットOKDinksシングル
キーワード オープンキッチン子育て1LDK
物件概要
物件価格 1880万円
諸費用等(8%換算) 150.4万円
リフォーム予算 →基準 約389万円
トータル予算 2419.4万円
専有面積 56.25m²
方位 西向き
所在階/建物階数 10階/15階
築年数 1983年(築31年)
管理費 6750円
修繕積立費 5630円
構造 SRC造
総戸数 95戸
沿線・最寄駅 千日前線「西長堀」駅 徒歩2分
所在地 大阪市西区北堀江3丁目6-21
物件名称 メゾンドヴィル北堀江
プランナー 小川 文也
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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