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谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩2分|メロディーハイム東船場|1635万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩2分の至近にある中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

中央大通りを少し南に下るこの辺りは都心に程近い位置にありながら、なんとなく人の住んでいる気配を感じられるエリアです。

 

マンションの現状のプランは和室・洋室を各1室づつ持つ2DKタイプになっています。

キッチンはL字型で配置されていますが、冷蔵庫の置場に少し困りそうな感じです。

 

今回のリフォーム提案プランは、大阪市中央区ということでシングル・DINKSの方の住まいを想定した1LDK+DENという構成でまとめてみました。

家具レイアウトのしやすい縦長のリビングと小振りのDEN(書斎)を南側に配置し、寝室は中部屋タイプにしています。

キッチンはコンパクトにまとめ、お部屋全体はコンパクトですが、機能的に区分けされており、すっきりとした感じでお住まいいただけると思っています。

 

マンションは3階部分のお部屋ですが、南側が道路を挟んで南大江小学校のグランドになりますので、市内にありながら、あまり圧迫感を感じない快適なお住まいにできるのではないかと思います。

マンション関連キーワード
スタイル Dinksシングル
キーワード DEN都心への通勤1LDK
物件概要
物件価格 1635万円
諸費用等(8%換算) 130.8万円
リフォーム予算 →基準 約344万円
トータル予算 2109.8万円
専有面積 60.5m²
方位 南向き
所在階/建物階数 3階/11階
築年数 1979年(築35年)
管理費 9200円
修繕積立費 7300円
構造 RC造
総戸数 88戸
沿線・最寄駅 谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩2分
所在地 大阪市中央区農人橋1丁目4-6
物件名称 メロディーハイム東船場
プランナー 具志 恭介
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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