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谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩4分|ライオンズマンション東本町第2|1530万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

<<価格改定しました>>

地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分の距離にある中古マンションです。

このエリアは今年、松屋町筋沿いに大型スーパーができたりと、以前にも増して日常生活の利便性も向上している街です。

 

現状のマンションのプランですが、法的な採光の取れない1室を含む3LDK構成になっており、バルコニー側に個室が2室配置されているため、リビングがバルコニーに面しない形を取っています。

 

今回のリフォーム提案プランは、DINKSやお若いファミリー世帯のおすまいを想定し、2LDK構成としていますが、バルコニー側に個室2室という構成はあえて残した中でプランを考えました。

お部屋として有効に利用できない廊下をできるだけなくし、水廻りも含めすべてのお部屋にリビングからアクセスできるようにしており、リビングでの生活を外部環境に左右されず、自分らしく作りこめるようにと配慮しています。

 

谷町エリアは古いマンションが多いため、古くから生活施設も比較的充実しており、さらに近年の開発によりより住みやすい町になっていってるのではないかと思います。

マンション関連キーワード
スタイル ファミリーDinks
キーワード リビングアクセス収納充実都心への通勤
物件概要
物件価格 1530万円
諸費用等(8%換算) 122.4万円
リフォーム予算 →基準 約407万円
トータル予算 2059.4万円
専有面積 77.24m²
方位 南向き
所在階/建物階数 7階/12階
築年数 1983年(築31年)
管理費 20500円
修繕積立費 9270円
構造 S造
総戸数 0戸
沿線・最寄駅 谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩4分
所在地 大阪市中央区内本町1丁目4-10
物件名称 ライオンズマンション東本町第2
プランナー 山本 嘉寛
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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