中古マンション×リフォーム
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大阪市内、地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩３分の至近にある中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。
「谷町四丁目」駅から徒歩３分の至近ですので、大阪市内の地下鉄を利用した移動に非常に便利な立地です。

マンションの現状プランは、非常に変わった間取りで、しいて言えば、和室を含む２ＬＤＫでしょうか。
マンションの区画自体が変形した形状になっていますので、リフォームのプランを作成するのも非常に難しいタイプのお部屋です。

今回のリフォーム提案プランは、大阪市内の利便性の高い立地から、ＳＯＨＯ使用のシングル・ＤＩＮＫＳの方の"すまい"を想定した１ＬＤＫ＋ＳＯＨＯ構成でプランニングしています。
玄関を入ってすぐの所にＳＯＨＯスペースを設けることにより、打ち合わせなどの来客時でも使い勝手が良さそうです。
配管などの厳密な調査は必要ですが、キッチンは大きく配置を変更した対面式キッチンを想定しています。
また、バルコニー側の寝室にはウォークインクローゼットと納戸を設け、収納面を充実させています。
玄関を入ってから、奥に進むほどプライベート性の高まる新築分譲マンションなどにはあまりない、リノベーションならではの間取りになっています。

「谷町四丁目」駅は、法務局にも近い、ある種のビジネスに非常に適したエリアですので、士業の方などのビジネスサイドのセカンドハウス的に使用して頂けるのではないでしょうか。
マンション自体、総戸数１２戸という小振りな物件で、エントランス脇の螺旋階段がアクセントになっている古いですが、面白い物件です。