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中央線「阿波座」駅 徒歩4分|エルベロワヤル16|1880万円

成約済み
リフォーム参考プラン
参考プラン
現状プラン
提案プラン
イメージ
撮影中

リフォームプランコンセプト・物件説明

地下鉄中央線「阿波座」駅から徒歩4分に立地する中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

 

立地的には西区に位置しますが、都心部といった雰囲気ではなく下町な感じを残すエリアで、東に行くとスーパーなど生活施設も充実しています。

 

マンションの現状プランはバルコニー側に和室・洋室を各1室持つ、3DKタイプになっています。
この間取りのままでは、なかなか住みづらいのではないかと思われますが、水廻りが1ヶ所に集約されていますので、住まう方の好みに合わせて色々とプランが考えやすそうです。

 

今回のリフォーム提案プランは、お若いファミリーの方のすまいを想定し少し変わった2LDKで構成しています。
このプランではリビングとダイニングキッチンを分離して、それぞれでの生活を違った雰囲気で楽しめるように考えています。
また、子供部屋はリビングからもキッチンからもアクセスできる位置に設けており、お子様にすぐ目が届くように考慮しました。

 

マンションの場所は決して都会的な立地というわけではないですが、市内の地下鉄を利用すれば「梅田」「心斎橋」「なんば」など主要なエリアには簡単にアクセスできますし、近郊には生活施設も十分にそろっていますのでバランスの取れた立地のマンションではないでしょうか。

マンション関連キーワード
スタイル ペットOKファミリーDinks
キーワード 子育て対面キッチン都心への通勤
物件概要
物件価格 1880万円(成約済み)
諸費用等(8%換算) 150.4万円
リフォーム予算 →基準 約396万円
トータル予算 2426.4万円
専有面積 76.25m²
方位 南向き
所在階/建物階数 8階/16階
築年数 1982年(築32年)
管理費 10050円
修繕積立費 10220円
構造 SRC造
総戸数 379戸
沿線・最寄駅 中央線「阿波座」駅 徒歩4分
所在地 大阪市西区江之子島1丁目1-9
物件名称 エルベロワヤル16
プランナー 東野 友信
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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