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中央線「阿波座」駅 徒歩8分|サングレール阿波座|1430万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

地下鉄中央線「阿波座」駅から徒歩8分に立地する中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

西区本田周辺は古くからの下町感覚の残るエリアで、大阪市内中心部までのアクセスの良さを持ちながら、"暮らす"ことを前提とした場所として選択できるエリアだと思います。

 

マンションの現状プランは、間続きの和室2室を含む3DK構成となっており、"60㎡以下に3室"は面積的に余裕がない為、リビングは9畳を切った形になっています。

 

今回のリフォーム提案プランは、このエリアからの住み替えのシニアの方の"すまい"を想定した2LDK構成としています。

寝室はコンパクトに廊下側にまとめ、和室はリビングと一体の空間としてお使い頂けるようにプランニングしています。

リビングは12畳はゆうに取れるのではないでしょうか。

 

今、おすまいのエリア周辺での住み替えをお考えの場合、新築マンションは供給者側の都合でエリアが限定されてしまうため、家族のタイミングでの住み替えは非常に難しくなりますが、中古マンションを選択肢に入れていただくと、すでに供給されている物件数が非常に多いため、理想の"すまい"を探しやすくなるかもしれません。

マンション関連キーワード
スタイル シニア
キーワード オープンキッチン和室
物件概要
物件価格 1430万円
諸費用等(8%換算) 114.4万円
リフォーム予算 →基準 約397万円
トータル予算 1941.4万円
専有面積 59.26m²
方位 南東向き
所在階/建物階数 5階/14階
築年数 1985年(築29年)
管理費 7067円
修繕積立費 9480円
構造 SRC造
総戸数 128戸
沿線・最寄駅 中央線「阿波座」駅 徒歩8分
所在地 大阪市西区本田1丁目5-6
物件名称 サングレール阿波座
プランナー 小川 文也
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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