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中央線「九条」駅 徒歩3分|ダイアパレス本田|1180万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

<<価格改定しました>>

地下鉄中央線「九条」駅から徒歩3分に位置する中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

「九条」駅周辺は町工場などの残る下町の風情の残るエリアと言えるでしょう。

 

マンションの現状プランは、和室2室の2LDKタイプになります。

本来は3DKタイプのマンションだったと思われますが、洋室1室を撤去してリビングを拡大しているようですが、今のライフスタイルを考えると中途半端な間取りになっているのかもしれません。

 

今回のリフォーム提案プランですが、まず、マンションの立地は中央線から「本町」駅まで行ける都市性と下町の風情が残るエリアの特性を考慮して、お若いファミリーの方のすまいを意識し、2LDKタイプの構成を残しました。

ただ、ユニットバス・洗面の位置を調整し、トイレを廊下からアクセスできる形に変更するとともに、和室を洋室に変更し、南側に主寝室と子供部屋を確保しています。

リビングダイニングは少し拡張していますが、実際は廊下からの出入り口の変更が家具レイアウトの自由さを産み出していると思います。

 

「九条」駅周辺の下町の感覚は好みの分かれるところかもしれませんが、市内中心部へのアクセスの良さや日常生活の便利さは、暮らすということを考えたときには非常に住みやすいのかも知れません。

マンション関連キーワード
スタイル ファミリー
キーワード 子育て日常生活角部屋都心への通勤
物件概要
物件価格 1180万円
諸費用等(8%換算) 94.4万円
リフォーム予算 →基準 約357万円
トータル予算 1631.4万円
専有面積 62.19m²
方位 南・西向き
所在階/建物階数 3階/10階
築年数 1981年(築33年)
管理費 14230円
修繕積立費 6900円
構造 SRC造
総戸数 30戸
沿線・最寄駅 中央線「九条」駅 徒歩3分
所在地 大阪市西区本田3丁目2-10
物件名称 ダイアパレス本田
プランナー 具志 恭介
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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