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中央線「九条」駅 徒歩7分|モア・リッツ九条南|1480万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

地下鉄中央線「九条」駅周辺の中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

このマンションの立地は地下鉄中央線だけでなく、JR環状線・阪神なんば線も利用できますので公共交通の利便性は非常に高いのではないでしょうか。

 

マンションの現状プランは、和室1室を含む2LDKタイプになっています。

新築分譲マンションを取り扱っている際、一番販売に苦労したのが、この和室を含む2LDKタイプでした。

確かにライフスタイルの見えにくい間取りのように感じます。

 

今回のリフォーム提案プランは、ファミリーの方の"すまい"を想定した3DKタイプに変更しました。

あえて、一世代前の間取りに変更した上で、個室郡を稼動家具で仕切り、将来の家族構成の変化に対応できるように考えています。

水廻りが1ヶ所に集約された間取りですので、他にも色々なすまい方ができそうです。

 

近隣には古くからの商店街もあるので日常のお買い物には不自由しないと思いますし、特に公共交通の足回りの良さと間取り変更のしやすさが、このマンションのセールスポイントになるのではないでしょうか。

マンション関連キーワード
スタイル ペットOKファミリー
キーワード 最上階部屋数
物件概要
物件価格 1480万円
諸費用等(8%換算) 118.4万円
リフォーム予算 →基準 約410万円
トータル予算 2008.4万円
専有面積 62.3m²
方位 南向き
所在階/建物階数 9階/9階
築年数 1989年(築25年)
管理費 11710円
修繕積立費 10600円
構造 SRC造
総戸数 32戸
沿線・最寄駅 中央線「九条」駅 徒歩7分
所在地 大阪市西区九条南4丁目
物件名称 モア・リッツ九条南
プランナー 小川 文也
サイトの再開を予定しています。何かコメントを頂ければ。
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