所在地は南堀江１丁目になりますので、近くにデザイン性の高いショップなどが多数立ち並ぶ、大阪の今を象徴するエリアではないでしょうか。

マンションの現状プランは、まったく今のライフスタイルとかけ離れた和室２間続きの２ＬＤＫになっています。

正直、このエリアでこのままの間取りでの需要は期待できない物件だと思います。

ただ、水廻りが１ヶ所に集約されていますので、リフォーム・リノベーションを前提とした物件をお探しの方にとってはさまざまな可能性を持ったマンションと言えるでしょう。

今回のリフォーム提案プランは、大阪市内の動きやすさを考えて、シングルの方向けのＳＯＨＯ仕様でプランニングしています。

玄関から入ってすぐの所にプライバシーを確保した寝室を設け、リビング・ダイニング・ワークスペースともオープンで開かれた形にし、スタッフや来客の方と共有できる空間としています。

非常に古いマンションですが、大阪市内での仕事の拠点として使われるには大変便利な立地ですし、この広さ・この立地での金額的なメリットも大きいと思いますので、少しデザインにこだわられたリフォーム・リノベーションをお考えの方にはおススメできるマンションだと思います。

このマンションのある南堀江１丁目はインテリアやファッション関係のショップが多く点在し、非常にお洒落なイメージの街です。

マンションの現状プランは、和室１室を含む２ＬＤＫ＋納戸となっており、せっかくのこの立地にそぐわない古い間取りになってしまっています。

今回のリフォームの提案プランは、南堀江１丁目の雰囲気を考慮に入れ、お若いファミリーやＤＩＮＫＳの方の住まいを想定し、２ＬＤＫタイプで構成しています。
ワークスペースと一体化したキッチンをセミクローズタイプでやわらかく間仕切り、リビングダイニングに生活感があまり露出しないように心がけました。
今回の提案では、洋室を２室確保していますが、少し余裕のある１ＬＤＫ＋ＷＩＣなどの構成も面白いのではないかと思います。

マンションの築年数も新しいものではなく、またバルコニーも北向きですので、決して生涯にわたっての定住という物件ではないと思いますが、今の一時期をこの立地で楽しむというのも、新しい考え方ではないでしょうか。